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A 股市場傳出養老金準備到位,最快在春節後正式進場。樂觀的業界人士則認為,這才是 A 股為投資者派送的「春節紅包」。

中新網 25 日援引《北京晨報》報導,大陸人社部政策研究司副司長、新聞發言人盧愛紅周一 (23 日) 在 2016 年第 4 季記者會表示,將正式啟動基本養老保險基金投資管理。全國社保基金理事會理事長樓繼偉則表示,最近若干省份在委託全國社保基金理事會對階段性的結餘養老保險金進行運作。養老金入市已箭在弦上。廣西成為首批將基本養老保險基金結餘進行委託投資的省份,委託投資額度 400 億元 (人民幣,下同)。

樓繼偉表示,最近若干省份在委託全國社保基金理事會對階段性結餘的養老保險金進行運作。相比於全國社保基金,這部分資金是階段性的,對波動的容忍度相對較小,進入股市的規模也有限。

儘管養老金首期入市規模有限,但長期看,千億量級別的增量資金對 A 股的影響顯然不容小覷。廣發證券參照社保基金和險資的歷史資料,預計養老金入市的比例在 12% 左右,規模接近 2500 億元。而東方證券則預計,未來幾年內,養老金為 A 股帶來的增量資金將在 3000 億至 6000 億元。

申萬宏源證券的桂浩明說,養老金在此時入市,最大的積極意義就在於提醒廣大投資者,中國資本市場正面臨著新的發展。它將資本市場帶來長線資金,有利於市場的穩定。

至於養老金什麼時候會進場?東方證券昨天發佈的報告指出,去年 12 月,社保基金理事會已選出 21 家專業投資管理機構。目前,基本養老金入市只差最後一步,即資金撥付,進行投資,預計春節後,養老金有望正式入市運作。

不過,值得注意的是,養老金入市有很多限制,它不是托市的工具,指望養老金入市帶來 A 股大漲也不現實。申萬宏源分析師石磊說:「應該將養老金入市看作是資本市場已經產生了投資機會,具備投資價值的品種在增多。」

業內人士表示,以養老金為代表的大類資金流入,實際上可以助力市場達到維持股市向上和估值重新修復的狀態。目前整體估值偏低的藍籌股,有望迎來估值修復行情。

昨天的 A 股市場僅藍籌股獨自狂歡,中小板、創業板個股繼續下行。截至收盤,A 股市場除上證綜指上漲 5.57 點,收於 3142.55 點外,深證成指、創業板指、中小板指均微幅下跌。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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張筱雯

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