二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的土地銀行借貸規劃每月的財務收支。

房屋軍貸試算轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期各家銀行信貸條件

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款住宅修繕貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置沒錢怎麼辦住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











記者莊友直/台北報導

一年一度的愚人節又來了!而 LINE 按照慣例,除了會在聖誕節時飄下雪花之餘,在今(4/1)日也順應櫻花盛開的季節,現在只要打開 LINE 對話視窗,就能看到漫天的櫻花花瓣隨之飛舞喔!

此次活動和前幾年愚人節的活動幾乎相同,不管是手機或是電腦版的 LINE 軟體,只要打開聊天視窗,就能看到片片櫻花落下,雖然不像去年底聖誕節飄雪還會累積,但也相當符合目前春季氛圍(倒是跟愚人節沒什麼關係.....):另外,要是覺得很煩的話,也僅有電腦版才能關閉,手機似乎是無法關閉的。

▼電腦版的聊天視窗,一樣會有美麗又浪漫的櫻花效果。(圖/翻攝自電資金管理腦)





▼要是嫌煩的話,也能在設定中關閉效果,但手機版似乎無法關閉。(圖/翻攝自電腦)

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目前這款限定房貸轉貸費用的櫻花功能,預計將在 4/2 日晚上 10 點時結束,要是覺得很煩的話,或許可以考慮先用用 Messenger 等其他通訊軟體,對眼睛可能比較好吧?







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▲畢業季將至,網友苦惱著不參加謝師宴,是否該乖乖繳錢?(圖/示意圖/網友授權提供)

網搜小組/綜合報導

時序邁向4月,夏天即將到來,又是鳳凰花開、驪歌高唱的季節,各校畢業生忙著拍畢業照、玩畢業旅行、籌備畢業典禮,在離開校園的前夕,多數班級會舉辦謝師宴,感謝各科老師們的指導。但有網友表示,自己一點都不想出席,礙於班上規定「不去也要交錢」,感到相當苦惱決定PO文求救。

網友在PTT發文,表示系上同學們最近正在籌辦謝師宴,規定參加者要交1100元,就算不去也要繳納500元,贊助當天的活動費用,更說是「多退少補」。他說,發現多年沒講過話的女同學跑來催繳,才覺得事態嚴重,但他百思不解的是,為什麼不參加謝師宴,卻要負擔費用,「強迫贊助嗎」?

文章貼上網,吸引大批鄉民熱烈回應,許多人想起當年的謝師宴,「別辦啦,大家萍水相逢,學費那麼貴,是老師要請你阿」、「教師費用平均可以接受」、「我們班最後訂1500,真是......」「1100是吃申請信貸三小,也太貴了吧」、「我想起來,當年畢業時聽說隔壁班謝師宴沒找班導,這才他媽好笑。」

▲謝師宴應是自由參加。

不過,多數網友都表示,沒去千萬別交錢,規定一點都不合理,「沒朋友就不要交,真的」、「都快畢業了,不用理他」、「大學都會用團體名義騙邊緣人繳錢,給一些核心幹部爽」、「強迫當分母」、「有省的錢就被負責人小團體吃喝掉了,當大家沒上過大學?」「老師那份干你底事?強迫推銷?吉下去啊」、「大一被騙系費就算了,大四底了還被騙嗎」、「就不要繳啊,難道會因此不能畢業?」

此外,有邊緣人網友分享1年前參加謝師宴的慘劇,直呼不知道為什麼要去。他說,謝師宴當天看每位同學打扮漂漂亮亮,呼朋引伴陸續跑去拍照,只有邊緣人沒人找,只好待在座位上。更慘的是,為了避免尷尬,怕被大家識破沒朋友,只能裝忙不停滑手機,加上已經吃得很飽沒辦法再吃,這段期間最是痛苦,「身為邊緣人我到底來這裡幹嘛」。

▼謝師宴上同學無不精心打扮。(圖/示意圖/網友授權提供)







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張筱雯

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