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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是公教優惠貸款一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款購屋代款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









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▲男童頭遭砸流血。

社會中心/新竹報導

新竹一名9歲的許姓男童,就讀國小3年級,23日下課時在學校菜園觀察昆蟲,卻遭3名2年級小朋友用石頭砸破頭,老師趕緊帶到醫院縫了2針,傷人的小朋友一哄而散,不過男童姊姊卻PO文,「校方和老師都置之不理,還說是孩子自己有問題才被霸凌。」對此校方澄清,「已經找到3人,家長也有陪同道歉。」

許姓男童23日下課後,在學校菜園觀察土壤裡的昆蟲,3名2年級的學生卻朝他丟石頭,砸得頭破血流,還縫了2針,幸好沒有大礙,但傷人的學生卻已一哄而散,不過自稱男童姊姊的女網友卻PO文,指控校方置之不理,「甚至公開在學生家長面前顛倒是非,說孩子自己有問題才被霸凌,希望大家幫忙分享此事。」

校方出面澄清,家長要求隔天找到兇手,時間太短,但都有積極在調查,也已經找到丟石頭的3名學生,家長也都陪同道歉,是3人一時貪玩,在等爸媽來接送時丟石頭玩耍,丟到許姓男童卻沒發現,等老師到場,3人已經回家,目前有在教導小朋友不要亂丟石頭,並清理周邊的石頭,並否認置之不理的說法,目前事情已經圓滿落幕。













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文/我流 J-POP

〈本文由專業樂評+ FB 藝能情報專頁 + J-POP 同好分享社團 + ETtoday 共同串流呈獻〉





(圖/翻攝自何謂房貸小田和正官方FB

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新北市代書貸款永遠閃亮的歌聲,那就是「小田和正」。他在「オフコース」(OFF COURSE)時代所創作的歌曲「緑の日々」(綠色的日子)雖然說不上是暢銷作品,但對其個人而言,則是令不少死忠粉絲回味不已的好歌。



在1984年這首歌曲發表之初,這首歌曲的音樂錄影帶特別以超過11分片長,以洛基等拳擊手電影為原案所企劃的音樂愛情故事方式呈現。

而在1993年3月25日的版本中,小田和正以個人身份再度翻唱了這首歌,原本就是他自身填詞譜曲的這首歌曲,在他的歌聲裡,是細細的點綴,也是巧妙的鋪陳,在他逐漸加溫的聲線撩撥下,激情中有感動,還有更多的愁滋味,大人味十足。

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張筱雯

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